“百变女人”程璇的三种角色

生物谷

都说女人是“善变”的。可没有一个女人能与“百变女人”程璇相比了。程璇的“百变身法”，不但得益于她对一切时尚元素的追求，更因为她“分身有术”，可以在不同的场合以不同的角色和形象示人。

英雄脸谱

武林派别：三盛集团

江湖地位：副总经理

武功修为：１９９６年始，从事广告业，并由此与地产有了第一次接触／２００３年，因“三盛·果岭生活”的开发，正式完成了一次从地产业乙方到甲方的角色转变历程／２００５年，入主三钢地产

江湖形象：“分身有术”的“百变女人”

兴趣爱好：追求一切时尚的元素，包括服饰、运动等

性格解密：作风严谨、亲和力强

商界女人

即使是今天，作为三盛集团的一个董事，程璇还仅是把自己定位为一个职业经理人。“因为我一直是个在事业上寻找成就感的人。而这种角色，更容易让我找到感觉。”或许，正是出于满足成就感的需要，在事业生涯中，她总在不停地寻找适合自己的人生舞台。这期间，最具代表性的一次经历，当属她从乙方到甲方角色转变的一次历程。

据传闻，在介入地产领域之前，程璇主要在经营一家广告公司。由于独到的经营才能和敏锐的市场嗅觉，她成为了《经济日报》、福建经济台等多家媒体广告的一级代理商，先后成功代理了冠生园、中华鳖精、巨人等多家知名品牌公司的广告。为此，她公司的生意一直很红火，一连几年下来，业绩都跻身福州广告业１０强之列。

优异的代理业绩和策划经验，开始让一些开发商注意起她这家公司。随后，就陆陆续续有人上门和她洽谈地产策划事宜。就这样，程璇开始了一段鲜为人知的乙方生涯。但随后发生的一些事情，却让她萌发了退意。“由于早期一些游戏规则的不对等，我们的策划作品经常被盗用，而当时甲方却不用为此支付分文。当时的心情，可想而知是怎样一种郁闷！这让我觉得做广告没什么意思，找不到一种成就感。于是，就有了想转行的冲动。刚好那时的三盛集团需要我帮助，就这样，我就由一个乙方变成了甲方。”

今天，这个应邀前来助力的女人，却在三盛集团内再也脱不了身了。这不但是因为她在三盛发挥着越来越大的作用，更因为在这里她找到了自己的人生舞台。她说：“我来这里，原本只打算过来帮帮忙，但进来一段时间后，我就没想走了。因为在这里，我找到了成就感，找到了工作的激情。”

知性女人

在很多人看来，程璇不像一个女老板，更像一个知识女性。这不但是因为她出身书香门第，擅长说辞，更因为多年来她一直有一个“教育情结”。为此，她创办了乔登美语学校。目前，在省内该学校的连锁机构已超过１０家。

２００２年，不甘安逸生活的程璇，又有了一种新“活法”。是年，她的乔登美语学校正式在福州开班授课，目标生源锁定３岁－１２岁的学龄儿童。之所以去介入这样一个全新的领域，按程璇的说法，主要是教育产业一直都是一个很阳光的产业，而且她的父母都是教师，为此，一直以来在她的心中总有着一股挥之不去的“教育情结”。现在，只不过在偿还这个夙愿罢了。

话虽这么说，但她的举措也绝非单纯的慈善之举，却是再次体现了一个知性女人的独到商战眼光。据了解，在办学之前，她已对市场进行了一次摸底调查，发现市面上除了一些少儿美术、舞蹈、钢琴等智能教育培训班之外，却很少有专门的阶梯型语言类培训班。同时，程璇表示，为了标新立异，她摒弃了注重书面表达能力的英式英语，选择了注重听说沟通能力的美式英语，就想在将来的差异化竞争时代领先一步。

目前，已走上轨道的乔登美语学校，在省内分校已超过１０家，每家生源都不下５００人。而作为这个长线投资的受益者，程璇只是每个月参加一次董事会，便可做个“甩手掌柜”。

魅力女人

作为一个职场丽人，程璇的魅力不但源自于精致美丽的外表，更因为她与生俱来的独特组织能力，让她不经意间总会成为一个核心人物，引人注目。

据该公司老员工介绍，程璇来之后，集团的企业文化活动就更丰富了，公司的工作氛围也更显活跃。这一切，不但因为活泼好动型的程璇能歌善舞，新歌老歌都能张口即来；而且，各种球类运动都能露上一手，“与阶级兄弟打成一片”。据了解，目前每周二晚上都成了三盛集团员工的固定活动日。在这一天晚上，程璇只要能抽出时间，也都会跟大家“疯”一把。

或许，正是因为这样，在三盛集团内，程璇还有一个“双面佳人”的称号。在公司，她作风严谨、精明强干；而在工作之外，她完全是另外一副面孔，会玩会闹还会跟着大家一起起哄，为此，公司很多小年轻都习惯称她“璇姐”。

而另一个侧面事情，更体现一个“美女老总”的魅力所在。据说，程璇目前还在复旦大学ＥＭＢＡ研究班研读房地产理论，其诸多同窗均为国内地产界大鳄，在风云际会的楼市争霸中都是当仁不让的枭雄之辈。但这些同学，偏偏却服了她这样一个小女子，公推她为班长，唯其马首是瞻。虽然，此事不足于证明什么个人能力，但关于她的“程式旋风”还当真让人不敢小瞧。

对此，三盛集团策划部副经理方剑梅做出这样的评价。她说，“程总之所以能引领风尚，在很多地方都能成为一个核心人物，主要是因为她本身就是一个追求时尚懂得生活的人。除此之外，她还是一个‘多面手’，很多东西都会懂，很容易跟人聊到一起，人缘特别好。”

据方剑梅透露，在三盛，程璇已成为一个“精神领袖”。不但成了员工的奋斗榜样，而由她所引发的时尚风暴，也让公司很多女员工亦步亦趋。

对话英雄

扩张与人才的两难权衡

记者：听说过一两天您又要出差了，是不是最近一段时间特别忙？

程璇：是的。最近经常忙着到外地考察新项目。

记者：据我所知，目前三盛的土地存量还不少，在福州今年就有五个项目同时动工，为什么还急着到外地扩张圈地呢？

程璇：对开发商来说，土地储备最为关键。有专家预言，过三五年，将有７０％的开发商退出历史舞台，主要原因就是因为拿不到地，而且政府在这方面所批的量也会越来越少。因此，我们在资金还充裕的情况下，抓紧储备土地资源，这是集团的一大发展战略。

记者：如果这样，会不会造成短时间内战线太长的困境？

程璇：正是有这个方面的顾忌，我们现在找项目还是很谨慎的。在房地产项目扩张上，我们一直有两个准则：一是附近省市；二是至少二级以上的中心城市，也就是说要有较大发展潜力的城市。目前，我们省外的很多项目还处于考察或洽谈阶段。

记者：如果有一天，外地项目都启动的话，会不会出现人才存在瓶颈的难题？毕竟，对房地产企业来说，最关键的一是资金，二就是人才。

程璇：就像你所说的，房地产这个行业，除了土地、资金之外，最关键的就是人才了。所以，团队的建设就显得很重要。正是因为这样，我们才会期望在一个地方拿到项目后，后面会有延续性的项目。毕竟，一个团队的建设起码需要一二年的时间。如果一个地方只有一个项目，做两三年后就没有了，这对公司的团队建设来讲就显得毫无意义。

英雄印象

“百变女人”程璇

程璇是个“空中飞人”。平时很忙，但却很懂得享受生活。

据熟悉她的人介绍，只要过一段时间，程璇总会以一种不同的形象出现。因此，一个关于“百变女人”程璇的传说，就在业界传开了。

关于这个雅号的由来，还是颇有出处的。据说，在各个不同的场合下，程璇的着装也各有不同。“比如，在上班或谈判时，我会以一个很职业女性的形象出现。但在周末，我也会穿得很休闲，甚至很哈韩。”

而为了搭配不同的服饰，程璇对发型和眼镜都有极高的要求。江湖传闻，她从不在福州做头发，每隔一个月总要“飞”到香港一趟，做个发型。然后，再根据发型配副眼镜。到目前为止，她家里珍藏的眼镜已高达几十副。

如此追求时尚的活法，在很多人看来，并不是一件轻松的事。但程璇却乐在其中。她说：“作为一个开发商，应该要懂得生活和追求时尚。因为只有这样，你才会了解不同的人有不同的需求，才会创造符合这些特定人群需求的产品来。就像我有时会穿哈韩的服饰，唱Ｓ．Ｈ．Ｅ的新歌，就是为了尝试从年轻人的心态去了解他们对生活的感受。”

“同样，我在意自己的形象，那是因为我觉得每个人都有很多特定的一面。最关键就在于特定的场合下，你如何去扮演好那个角色？像谈判时，你不可以太随意；跟同事一起出去活动时，你不可以一本正经，一副老总的样子；回家时，你该扮演妻子、母亲还是女儿，总之不要把工作中的形象带回家就对了。你要让人很自然地跟你沟通，外在的形象很关键，这将直接影响到你是否迅速融入这个场合。”

或许，正是这样，工作中或谈判桌上的程璇，绝对是一副当仁不让的商界女强人形象示人。而这之外的程璇，却像一个“知心姐姐”，让人倍感亲切。（叶传杰）

来源：东南快报 [