上海富爸爸刘建平：放弃高薪选择财务自由之路

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如今增值了50%，“处于平均水平。”他说。

　　而所有这一切对刘建平来说毕竟还是“副业”，创业是他的主业，记者从他的言语神情里明显能感受到这块投资在他心里的分量。当年拿出50万元与朋友合伙成立了一家软件公司，也算是自己的专业，但刘建对此并不满意：“只是运作正常而已，还在等待风险投资。”由于不能向上市公司那样精确计算出所持股份的市值，我们很难对他实业投资的收益作出评估。根据刘建平本人的粗略估算，应该超过120万元。当记者问起他赚钱的最终目标是什么时，他说：“积累资金，争取拥有自己的风险投资公司。”

　　像“富爸爸”那样生活

　　“房子的价值并不总是上升。长久住在一套房子里难免有资产减值的风险。最大的损失是机会损失，如果你所有的钱都投在了自己居住的房子里，你就不得不努力工作，现金不断地从支出项流出，这是典型的中产阶级现金流模式，你便失去了通过其他资产增值的机会。” ――“富爸爸”说

　　让人颇为不解的是，如此一个成功炒作了9套房产，个人身价达到千万元的富有者，却住在徐家汇一套租来的房子里。一个奇怪的逻辑是，他持有的房产买卖合同证明了他曾经拥有过9套房子，而事实上却没有一套是真正属于他的，因为他在每一套房子里的居住期限都没有超过半年，他的家在随着他的投资不断转移。

　　记者在《富爸爸穷爸爸》一书中找到了这样的注解。作者说，“我妻子和我也喜欢大而时髦的房子，但我们知道那不是一项资产，由于它使钱从我们口袋中流出去，所以它是一项负债。”书中用一个图表，说明了资产和负债之间的定义：资产就是能把钱放在你口袋里的东西；负债就是把钱从你口袋里取走的东西。这也为刘建平3年搬了9次家做了一个最好的注解。

　　几年来，他带着妻子和孩子，从最初投资的五星路的房子，搬到了仁恒滨江苑，又搬到新华路番禺路的时代大厦，中间如果房子出手较快，住房有衔接不上的时候，他就在中心地带租一套房子，例如仁恒滨江苑出手之后，他手里只有一套青浦的豪都国际花园，妻子觉得远不愿意搬，他就在淮海路附近租了一套房子住了近一年。总之是一套房子到手后搬进去，出手后搬出来，三年搬了五次家，成了大众搬场公司的常客。现在由于其他房子已经售出，徐家汇中心的三套房子还未交房，刘建平就住在了租来的公寓里，每月4000元的租金也让他有着不错的住房条件。

　　尤其值得一提的是刘建平家的家具。按照通常思路，由于经常搬家，家具应该是简单易安装的类型，但出乎意料的是，刘建平家的家具却是一套相当昂贵的红木系列。问及原因，更让人惊讶于他的投资精明之处，“说得通俗一点，这套家具应该叫做‘道具’。每套房子到手后，我们就搬进去，把这套红木系列摆在里面，除了浓郁的居家气氛，昂贵的家具无形中就为房子增色不少，当然就更容易出手了。”刘建平对这一点也甚是得意。

　　软件公司为他带来月薪2万元左右的收入，还掉1万元左右的银行贷款和4000元租金，刘建平依然过着中产的生活，舒服而惬意。尽管在国外几年，他几乎没离开过私家车，但到国内以后，他再也没买过车。“汽车是纯消费类的资产，几乎在买来的那一刻就要去掉15%的价值了，而且在上海养车费用昂贵，而相反，上海的的士费很便宜，省下来的停车费和汽油费足够日常打车用的了。”这位上海“富爸爸”的精明不得不让人佩服。

来源：理财周刊