生活日报4月20日讯 颇有“任我行”味道的房产怪才任志强，今天在济南重新解读了“国八条”。老任告诉记者，“国八条”要求稳定房价，既不希望房价暴涨，也不希望房价暴跌。老任预言，稳定房价要求不暴涨，不是要求不涨，明年房价还要涨。
老任这位山东老乡，今天上午应邀参加了新项目天泰·太阳树的奠基仪式，并参加了新闻发布会。走到哪里都有新闻的老任，成了新闻发布会记者提问的主角。
针对国务院办公厅《关于切实稳定住房价格的通知》(被媒体称为“国八条”)，老任重新给予解读。首先，“国八条”中的稳定房价≠打压房价；其次，“国八条”不要求全国一刀切，而是授权地方政府稳定当地房价，因为有的地方房价根本就没有快速上涨过；“国八条”还有一点是媒体没说出来的，当地房价大涨，要问责地方官员，当地房价大跌，也要问责地方官员。而正是最后一条，把地方政府放到了钢丝绳上，平衡点很难找。“国八条”传出来的真实信息是，房价暴涨不好，暴跌也不好。
对2004年全国范围内的房价大涨，老任认为是需求与供给市场调剂的结果。2003年全国性大拆迁，给2004年的需求添柴，助长了房价上涨。“国八条”显示，中央政府为降低房价，实施的是限制供给与需求的双紧措施。老任很担心的一点是，任何政策的出台都有着双刃剑的作用，住房贷款利率提高对投资与投机者产生作用的同时，也对实际自住购房者的需求产生同等影响，难道宏观调控的结果是限制需求而加剧供求矛盾吗？
谈到对未来房价的预测，老任毫不隐瞒自己的观点，房价永远要涨，但此房非彼房。房子越来越好，科技含量越来越高，居民收入越来越高，房子不可能不涨。“国八条”最终的落点应该是稳定上涨，而不是不涨，更不是下跌。“明年房子肯定比今年还要贵，我跟大家打赌。”老任笑谈道。(记者 李克新)
